This study set out to identify and analyze the factors that influence the formation of rental prices for residential apartments in the city of Belém. The approach adopted was based on the hedonic price theory, which considers that the rental price of an apartment reflects the implicit prices of its attributes—structural, locational, and neighborhood quality. The sample used consisted of 259 observations, corresponding to the rental advertisements of the representative apartments in each building. The ordinary least squares (OLS), spatial lag model (SLM), and geographically weighted regression (GWR) techniques were used in the statistical analysis in this study. The results of the OLS model showed statistical significance between the attributes analyzed and the rental price of the apartments. In turn, the SLM indicated that the structural attributes have an impact on the rental prices of neighboring apartments, configuring a contagion effect in the real estate market. The GWR model showed that there was no spatial heterogeneity in the effects of the determinants on apartment rental prices throughout the sample.

Este artigo tem como objetivo apresentar uma análise técnica das propriedades mecânicas do Concreto Reforçado com Fibras de Aço (CRFA), discutindo sua influência no estado fresco e endurecido, bem como os principais métodos de ensaio utilizados para sua caracterização. A pesquisa foi desenvolvida por meio de revisão bibliográfica de normas técnicas, artigos científicos e publicações especializadas, contemplando aspectos como tipologia das fibras, efeito do processo de mistura e lançamento, comportamento sob compressão, tração direta, tração indireta, flexão e cisalhamento. Os resultados discutidos evidenciam que a incorporação de fibras de aço melhora significativamente o desempenho pós-fissuração, proporcionando maior ductilidade e resistência residual, embora apresente efeitos limitados ou discretos na resistência à compressão. Observou-se também que o tipo, forma, dimensão e distribuição das fibras afetam diretamente a resposta estrutural do compósito, assim como a eficiência dos métodos de ensaio empregados. Conclui-se que o CRFA representa uma solução tecnológica viável para aplicações estruturais que demandam maior tenacidade e controle de fissuração, destacando-se como alternativa promissora para reduzir ou até suprimir armaduras transversais em determinadas situações de projeto.

Este artigo tem como objetivo desenvolver equações empíricas capazes de estimar as resistências residuais à tração , , e , obtidas por meio do ensaio de flexão em três pontos proposto pelo RILEM TC 162-TDF (2002) para Concreto Reforçado com Fibra de Aço (CRFA). A metodologia consistiu na criação de um banco de dados com 150 ensaios de flexão de vigas entalhadas, contemplando ampla variação de resistências do concreto, tipos e teores de fibras. A partir desse conjunto, foram realizadas análises paramétricas e ajustes de regressão para obtenção de equações de previsão, avaliadas quanto à segurança e desempenho por meio do critério Demerit Points Classification (DPC) proposto por Collins (2001). Os resultados iniciais apresentaram elevada dispersão e ocorrência de valores inseguros. Após a aplicação de coeficientes de minoração, novas equações demonstraram comportamento mais conservador e penalidades menos severas, oferecendo estimativas com até 81% de segurança e coeficiente de variação de 18%, tornando-se mais adequadas para uso no dimensionamento estrutural.

O objetivo geral deste trabalho foi avaliar o conforto térmico em um projeto de uma residência levando em consideração os sistemas construtivos empregados na construção das paredes, sendo: parede em alvenaria convencional de tijolos cerâmicos, alvenaria estrutural em bloco de concreto, alvenaria estrutural em bloco de cerâmico e painéis monólitos em EPS. Para a avaliação do conforto térmico, dentre vários métodos que poderiam ser aplicados, foi aplicado o método C.S.T.B. por considerar o balanço térmico na edificação a partir dos ganhos e perdas de calor, da incidência da radiação solar e ter uma abordagem mais acessível em relação aos materiais usados. Com base na aplicação do método notou-se que, nos casos estudados, em nenhum deles foi aferido o conforto térmico. Ao final do trabalho, propostas de adequação ao conforto térmico foram apresentadas para bem adaptar a construção.

A eficiência orçamentária desempenha um papel fundamental no êxito de projetos, tanto na esfera privada quanto pública. Para garantir o sucesso de empreendimentos, a avaliação da viabilidade econômica é essencial. Nesse contexto, a estimativa paramétrica emerge como uma abordagem recomendada, dado que se fundamenta na fase inicial do projeto. A relevância dessa técnica reside na sua habilidade de oferecer previsões mais precisas sobre o tempo, custo e recursos necessários para a conclusão de um projeto. Nesse contexto, este estudo visou aplicar a estimativa paramétrica para criar modelos de regressão linear que estimassem os custos de construção em projetos escolares. Para tanto, foram coletadas as propostas orçamentárias do Sistema de Acompanhamento de Contratações Públicas do Tribunal de Contas do Estado do Maranhão, sendo a parametrização dos dados conduzida por meio de regressão linear simples. Com os modelos paramétricos desenvolvidos, eles foram aplicados a um orçamento de obra para avaliar seu desempenho na previsão de custos com base na área de piso. Os resultados indicaram que a precisão do modelo reforçou o potencial do uso da área de piso como um direcionador confiável para a estimativa do custo global da obra.

Este trabalho tem como objetivo avaliar o método proposto por Soranakom e Mobasher (2007) para a estimativa do momento resistente de vigas confeccionadas em concreto reforçado com fibras de aço (CRFA). A análise fundamentou-se em um banco de dados composto por 71 ensaios experimentais de flexão em quatro pontos, abrangendo diferentes teores de fibra, resistências à compressão, geometrias de viga e taxas de armadura. A aderência entre os valores experimentais e os resultados obtidos pelo modelo foi verificada por meio de regressão, enquanto o desempenho e o conservadorismo foram avaliados segundo o critério de penalidades DPC (Demerit Points Classification), proposto por Collins (2001). Os resultados indicaram elevada precisão do modelo, com R² = 0,985, coeficiente de variação de 12% e penalização mínima (12 pontos), destacando que 73% das estimativas foram conservadoras ou adequadas em termos de segurança estrutural. Conclui-se que o método apresenta excelente capacidade de predição do comportamento à flexão de vigas em CRFA, mostrando-se uma ferramenta confiável para estimativas de momento resistente e para aplicações em projeto e pesquisa na área de estruturas de concreto reforçado com fibras.