Canarias es uno de los destinos turísticos principales de Europa. El Archipiélago recibió en 2015 más de 13 millones de turistas y todo ello en un territorio muy limitado (7.4 mil km2 y una población de 2.1 millones). Las dimensiones de estas cifras adquieren relevancia en un contexto donde el 63 % de la superficie de las Islas ha sido declarada Reserva Mundial de la Biosfera. Se estudia aquí pues, el impacto del turismo –así como algunas alternativas en aras de paliar dicho impacto–, en las cinco islas que han sido declaradas en su integridad como tales, partiendo de sus particularidades.

La vivienda de uso turístico es una forma de alojamiento pujante en España que suscita un gran interés entre académicos de diversas disciplinas. La mayor parte de los estudios se han centrado en aspectos regulatorios, en el tipo de negocio y en el impacto que genera sobre la actividad turística, la economía, los espacios urbanos, la población y el medio ambiente. Pocos trabajos han abordado la percepción ciudadana de este tipo de alojamiento y cuando lo han hecho el enfoque ha sido cualitativo. Este artículo analiza la percepción de los residentes de Las Palmas de Gran Canaria a partir de una encuesta de elaboración propia que se ha analizado a escala municipal e intraurbana. En concreto, se propone en este trabajo conocer la percepción de los residentes sobre el impacto que tiene este tipo de alojamiento en la economía, la vivienda, el patrimonio, la cultura y la identidad vecinal del municipio y analizar las razones que la explican. Los resultados permiten reconocer que, en primer lugar, la opinión de los residentes no es negativa en términos generales y, en segundo lugar, que esta percepción comparte la racionalidad económica con la que se enjuicia la actividad turística en general y está condicionada por el contacto directo con la actividad y por los intereses personales.

This study examines access to rental housing in the metropolitan area of Las Palmas de Gran Canaria, linking it to socio-economic inequalities and the increasing precarization. In recent years, housing affordability has worsened due to rising rents, stagnant wages, and speculative dynamics—particularly those linked to tourism and platform-based economies. Drawing on official data from the State Reference System for Rental Housing Prices (SERPAVI) and income statistics at the census tract level, this research quantifies housing affordability and spatial disparities through indicators such as economic effort rates. The analysis identifies patterns of exclusion and urban fragmentation, showing that large sectors of the population—especially those earning the minimum age—face severe barriers to accessing adequate housing. The findings highlight the insufficiency of current public policies and propose the expansion of social rental housing and stricter rental market regulation as necessary steps to ensure fairer urban conditions.