La gentrificación es un fenómeno urbano que genera el desplazamiento de los habitantes de bajos ingresos. Esto se debe al incremento de la plusvalía del sector, mayoritariamente motivado por la inversión del sector inmobiliario y por políticas municipales de regeneración. Los estudios alrededor de la gentrificación se realizan generalmente sobre metrópolis y sus hallazgos determinan niveles de gentrificación avanzados y consolidados. No obstante, en ciudades de menor jerarquía también preocupa el avance del fenómeno. Por ello se propone una herramienta que permita medir el nivel de gentrificación por zonas censales aplicado a 9 ciudades intermedias del Ecuador. La metodología se construye a partir de la extracción de datos disponibles en páginas web de servicios inmobiliarios combinados con variables censales. El modelo matemático es probado y visualizado por medio de plataformas GIS con la finalidad de constituir una herramienta de apoyo al Ordenamiento Territorial que permita un mejor discernimiento del fenómeno a los tomadores de decisiones. Se concluye que la correlación entre la data disponible en la web que se autoconstruye a partir de la oferta de bienes y servicios, en conjunto con los datos abiertos del censo nacional, efectivamente indican el nivel de gentrificación.

La gentrificación es un fenómeno urbano que desplaza a los habitantes originarios de un barrio debido a procesos de regeneración. En este análisis realizado en el centro histórico de la ciudad patrimonial de Cuenca, el inicio del proceso no responde necesariamente a una transformación significativa de la arquitectura. Se llega a demostrar que el fenómeno nace invisiblemente debido a cambios en la composición demográfica del vecindario. La metodología de esta investigación requiere de la correlación de los datos censales para cada unidad mínima aplicable conocida como manzana. Esta información es contrastada con fotos históricas disponibles en la plataforma Google. El aporte significativo al concepto de gentrificación resulta en un método que permite identificar y predecir el fenómeno, lo que resulta más importante que su diagnóstico visual – tardío.

The Seis de Julio district, located in the Naranjal canton of Ecuador, is a community of approximately one thousand inhabitants that faces the challenges of isolation and limited access. Its economy is centered on artisanal fishing, specifically the collection of mangrove crabs. In a University Extension project, ancestral knowledge was recovered to co-construct its local heritage. This work documents and relates the importance of the academic model of action to recover and strengthen the identity of communities that require support to recognize their cultural values and forge their heritage in highly sensitive natural contexts and vulnerable socioeconomic conditions.