The emergence of new 2.0 net collaborative economies has brought an increase in the number of tourists, changing the paradigm of the tourist-housing sector in the main cities around the world. This has directly impacted inhabitants and land-use planning, and there is no general agreement yet between different public and private agents on how to deal with the problem. In this document, a model supported by scientific approaches is presented to assist in planning for sustainable land use through assessing its reception capacity to host tourist housing. The area of study is a medium-sized city in Spain with four UNESCO World Heritage Sites. The methodology is based on the application of the multicriteria decision paradigm in the geographical information systems’ field to deal with complex problems with several alternatives and various criteria to be evaluated. As a result, we obtained a classification of every part of the study area, depending on the reception capacity of the considered uses. The main conclusion is that tourist housing must be regulated, although its effects cannot be generalized, since specific analysis for every neighborhood in a territory is needed.

La aglomeración urbana o área metropolitana de Sevilla está compuesta por el municipio del mismo nombre, cuarta ciudad más poblada de España, y 45 municipios más, junto con los que forma también la cuarta área económica e industrial más importante del país. Durante los últimos años, y debido a la intensa crisis económica a la que se ha visto abocada la región, la actividad ha disminuido considerablemente, lo que ha influido de forma significativa en el precio de oferta de locales comerciales y naves industriales. Este trabajo analiza la oferta actual de sendas modalidades de inmueble, para una muestra de 1916 registros y analiza mediante modelos de regresión las causas que significativamente más influyen en su valoración, proponiendo asimismo modelos de estimación del precio.

En la década de los noventa en el sector financiero se produjo un proceso sin precedentes de fusiones y adquisiciones en toda Europa. Esta tendencia se inició en Estados Unidos en los ochenta, extendiéndose rápidamente al continente europeo. El estudio realiza un análisis de las variables que tienen un efecto marginal sobre la probabilidad por parte de una entidad financiera de participar en un proceso de reestructuración financiera como entidad fusionada o nacionalizada. Para ello se usan modelos con variable endógena categórica para representar las distintas situaciones de absorción consideradas. En el proceso de modelización se han utilizado las técnicas econométricas usuales de selección de variable y la interpretabilidad financiera de éstas. In the nineties in the financial sector, there was an unprecedented process of mergers and acquisitions in Europe. This trend started in the United States in the eighties, quickly spreading to Europe. The study analyzes the variables that have a marginal effect on the probability by a financial institution to participate in a process of financial restructuring as a merged or nationalized entity. For this, categorical models with endogenous variable are used to represent the different situations of absorption being considered. In the modeling process we have used the usual econometric techniques for variable selection and their financial interpretability.