Energy renovation of buildings in the European Union would lead to considerable energy savings and a 26% reduction in energy consumption. Despite this and the programmes implemented to promote it in the residential environment in Europe and the United States, the barriers that homes, contractors, and finance companies face to undertake these processes have slowed down the results. The emergence of one-stop-shops (OSSs), promoted by European directives, as integrated management entities to promote the energy renovation of dwellings seems to be a central element in the development of future strategies. This paper looks at experiences of implementing OSSs in Europe, tries to identify the main factors of success, and proposes lines of action to strengthen OSS operation in the long term. To achieve this, documents, regulations, and data on the context were studied, and active cases of OSSs were analysed. Experiences of OSSs that are no longer operating were identified to determine why they had closed down. The results suggested that a lack of structural funding is one reason why activities terminated and that the most successful cases applied an ‘all inclusive’ model and supported families in the entire process.

A pesar de las incontestables ventajas de la rehabilitación energética la tasa de renovación residencial es preocupantemente baja, en tanto las barreras para los hogares son infranqueables. Posiblemente se ha sobrevalorado la capacidad de éstos para emprender un proceso muy complejo que requiere conocimientos técnicos, financieros y de gestión. Así, recientemente han aparecido en la escena internacional One-Stop-Shops (OSS) para asistir de forma integral a la rehabilitación residencial. Este artículo estudia, mediante un análisis documental y entrevistas en profundidad, el panorama de las cuatro experiencias pioneras españolas. Los resultados destacan el importante papel que juegan las administraciones y los proyectos europeos como fuente de financiación y, sobre todo, de conocimiento específico; así como los obstáculos que se han superado para implementarlas y los de resolución pendiente. Estas iniciativas se vislumbran como instrumentos indispensables delante del arribo de los fondos Next Generation European Union (EU).

Daily maximum, TX, and minimum, TN, temperatures recorded at Fabra Observatory, for the period 1914–2020 (from June to September), have permitted to identify the daytime and night time heatwaves, HWs, at the Barcelona Metropolitan Region, BMR, along 107 years. Four heatwaves indices have been computed both for maximum and minimum temperatures: the number of events per season, HWN; their maximum duration, HWD; their frequency of occurrence, HWF; and the amplitude of the hottest day event, HWA. Trends in these indices have been obtained and their statistical significance quantified by means of the Mann-Kendall test. For the whole period (1914–2020), positive significant trends have been detected for the four indices, with a marked positive trend since year 2000 for TX, and since 1985 for TN. Nevertheless, when 31-year moving windows have been analysed, both positive and negative significant trends are obtained, being remarkable the change in trend signs around 1960s. The convenience of using the four HW indices is evaluated applying a Principal Component Analysis, PCA, obtaining two principal components. Additionally, the spatial distributions of the MODIS land surface temperatures, LST, corresponding to some extreme heatwaves, permits the detection of two hotspots in the BMR, one for TX and the other for TN. It is also worth mentioning that correlations between the Western Mediterranean Oscillation index, WeMOi, and HW episodes are detected, being notable that, at the beginning of these episodes, WEMOi values are usually lower. These correlations could improve the HWs forecasting.

El objetivo de este trabajo ha sido determinar si los precios del mercado inmobiliario están influidos por las calificaciones energéticas de los bienes inmuebles, así como analizar la importancia que la población confiere a estas certificaciones.La investigación se ha estructurado en dos partes. Un primer bloque de carácter teórico, en que se analizan los estudios previos en la materia, a fin de determinar el estado de la cuestión. Para entender las certificaciones energéticas, se realiza un análisis de sus trayectorias en algunos países europeos y un estudio de diversos “mecanismos verdes” que surgen simultáneamente a éstas. En el segundo bloque, de carácter empírico, se persigue conocer el estado de implantación de las certificaciones energéticas en España y su efectividad. Para ello se realizan entrevistas a certificadores energéticos, a fin de obtener información de los técnicos y, además, encuestas orientadas a la población en Barcelona.El estudio ha abordado un tema sobre el que aún existe un cierto desconocimiento en España, afrontado de manera original al utilizar, simultáneamente, encuestas y entrevistas con enfoques diferentes, orientadas a expertos en la materia y a la ciudadanía, respectivamente.Como resultado se concluye que prácticamente la totalidad del parque de viviendas existentes en España no cuenta con certificación energética, siendo ésta un instrumento de implantación muy reciente en nuestro país y, que las escasas viviendas que la poseen, la han solicitado por obligatoriedad. Finalmente, se deduce que en España esta certificación requiere de tiempo para ser asumida por la población, de manera que comprenda realmente lo que supone la calificación energética para su vivienda y poder evaluar así, dado el caso, si ésta tiene incidencia en el valor inmobiliario del bien inmueble. L'objectiu d'aquest treball ha estat determinar si els preus del mercat immobiliari estan influïts per les qualificacions energètiques dels béns immobles, així com analitzar la importància que la població confereix a aquestes certificacions.La investigació s'ha estructurat en dues parts. Un primer bloc de caràcter teòric, en què s'analitzen els estudis previs en la matèria, per a determinar l'estat de la qüestió. Per entendre les certificacions energètiques, es realitza una anàlisi de les seves trajectòries en alguns països europeus i un estudi de diversos "mecanismes verds" que sorgeixen simultàniament a aquestes. En el segon bloc, de caràcter empíric, es persegueix conèixer l'estat d'implantació de les certificacions energètiques a Espanya i la seva efectivitat. Per a això es realitzen entrevistes a certificadors energètics, per a obtenir informació dels tècnics i, a més, enquestes orientades a la població a Barcelona.L'estudi ha abordat un tema sobre el qual encara hi ha un cert desconeixement a Espanya, afrontat de manera original en utilitzar, simultàniament, enquestes i entrevistes amb enfocaments diferents, orientades a experts en la matèria i la ciutadania, respectivament.Com a resultat es conclou que pràcticament la totalitat del parc d'habitatges existents a Espanya no compta amb certificació energètica, sent aquesta un instrument d'implantació molt recent al nostre país i, que les escasses habitatges que la posseeixen, l'han sol·licitat per obligatorietat. Finalment, es dedueix que a Espanya aquesta certificació requereix de temps per ser assumida per la població, de manera que comprengui realment el que suposa la qualificació energètica per al seu habitatge i poder avaluar així, arribat el cas, si aquesta té incidència en el valor immobiliari del bé immoble. The objective of this work was to determine if real estate market prices are influenced by the energy ratings of the real estate goods, as well as to analyse the importance that population gives to these certifications.The investigation is structured in two parts. In the first section of theoretical character, the previous studies in the matter are analysed, in order to determine the literature review. To understand the energy certifications, through a brief review of their trajectories in some European countries and an analysis of various “green mechanisms” that arise simultaneously to these have been conducted. In the second section, of empirical character, it is sought to know the state of implementation of the energy certifications in Spain and its effectiveness. For this reason, interviews with energy certifiers are carried out, in order to obtain information from technicians and, also surveys of the population in Barcelona.The study has addressed an topic on which there is a still certain lack of knowledge in Spain, faced in an original way using, simultaneously, surveys and interviews with different approaches, aimed to experts in the field and to the citizenship, respectively.As a result, it is concluded that practically all the existing housing stock in Spain does not yet have energy certification, this being a very recent implementation instrument in our country and, that the few houses that own it, have requested it by compulsory. Finally, this certification in Spain takes time to be assumed by the population, so that it really understands what the energy qualification for your home implies and to be able to assess, if it is the case, whether it has an impact on the real estate value of the real estate goods.

El parque edificado europeo es responsable del 36% de las emisiones de gases de efecto invernadero y del 40% del consumo de energía y su rehabilitación reduciría un 26% del consumo. Además de los beneficios económicos de esta reducción, como su incidencia en reducir la pobreza energética, las viviendas energéticamente eficientes implican co-beneficios en el confort y la salud de sus habitantes; sin embargo, los hogares no son conscientes de ello, lo que, aunado a otras barreras, desincentiva la obtención de viviendas eficientes. Este trabajo persigue conocer la importancia que otorgan los hogares a los beneficios y co-beneficios asociados a la eficiencia energética; entender si es homogénea entre éstos e identificar su correlación con sus características sociodemográficas. Para ello, se realiza una encuesta a una muestra de hogares de Barcelona. Mediante un análisis multivariante, se identifican los patrones de la relevancia otorgada a las distintas ventajas y su asociación estadística con las características sociodemográficas de los hogares. Los resultados sugieren que la importancia de estos beneficios es heterogénea. Las personas mayores y de mayor renta aprecian más co-beneficios como la salud, el confort y la conservación medioambiental, pero las personas más jóvenes y de menor renta valoran más los ahorros.

Es ampliamente aceptado que la accesibilidad es uno de los pilares básicos en la formación espacial de los valores inmobiliarios. Sin embargo, en la literatura especializada, ésta ha sido reducida a la medición de la distancia o coste generalizado para acceder, desde una localización cuyos valores inmobiliarios son estudiados, a un centro o conjunto de centros.En este artículo se propone un enfoque que incide en dos puntos: 1) se parte de la hipótesis de que la centralidad es un atributo multidimensional (i.e. formado por diferentes variables), 2) cuya distribución espacial es continua y no dicotómica (i.e. centro/no centro). Con dichas premisas se calibra un modelo de precios hedónicos en el que la variable a explicar es el precio de oferta de una muestra de viviendas plurifamiliares en la Región Metropolitana de Barcelona, y las variables explicativas se refieren a los atributos arquitectónicos y locativos, dentro de los cuales se incluye el nivel de centralidad. Por su parte, el indicador de centralidad reviste interés en sí mismo, ya que se construye a partir del análisis del comportamiento espacio-temporal de la población a partir de las cadenas-de-viaje/actividad de la encuesta de movilidad cotidiana.Los resultados sugieren que, una vez controlado el efecto de las características arquitectónicas, el principal elemento explicativo de los precios residenciales son los atributos socioeconómicos de las zonas donde se encuentran las viviendas, después de los cuales aparece la centralidad. En Barcelona, por tanto, una metrópoli con múltiples centros (y diferentes gradientes de centralidad), la segregación socio-residencial de la población parece tener una mayor influencia que la cualidad que dota de centralidad a las zonas. In the literature, it is widely accepted that accessibility is a basic pillar on the spatial formation of real estate values. Nonetheless, in such studies, accessibility has been reduced to the distance or generalised cost form a given site to the centre or group of centres. In this paper it is suggested a new approach that differs in two points: 1) firstly, it departs from the hypothesis that accessibility is a multidimensional attribute (i.e. it is compound by different variables), 2) with a continuous spatial distribution which is not dichotomous (i.e. centre/no centre). With these premises it is calibrated a hedonic price model where the variable to explain is the listing price coming from a sample of flats in the Metropolitan Region of Barcelona, and the explaining variables are those affiliated to architectonic and locative attributes including the centrality level. The centrality index is, by itself, interesting, since it is built up departing from the analysis of the spatial-temporal behaviour of population. Such an analysis uses data derived from trip-chain from the quotidian mobility survey. The results suggest that, after controlling for architectonic attributes of flats, the socioeconomics of neighbours is the main predictive element for residential values, after such indicator appear in the model the centrality attributes. In Barcelona, a multicentral metropolis (with different centrality gradients) the socio-residential segregation of population seems to have a higher influence over prices than centrality attributes of zones. És àmpliament acceptat que l'accessibilitat és un dels pilars bàsics en la formació espacial dels valors immobiliaris. No obstant això, en la literatura especialitzada, aquesta ha estat reduïda al mesurament de la distància o cost generalitzat per accedir, des d'una localització els valors immobiliaris de la qual són estudiats, a un centre o conjunt de centres. En aquest article es proposa una visió que incideix en dos punts: 1) es parteix de la hipòtesi que la centralitat és un atribut multidimensional (format per diferents variables), 2) la qual distribució espacial és contínua i no dicotòmica (centre/no centre). Amb aquestes premisses es calibra un model de preus hedònics en què la variable a explicar és el preu d'oferta d'una mostra d'habitatges plurifamiliars a la Regió Metropolitana de Barcelona, i les variables explicatives es refereixen als atributs arquitectònics i locatius, dins els quals s'inclou el nivell de centralitat. Per la seva banda, l'indicador de centralitat revesteix interès en si mateix, ja que es construeix a partir de l'anàlisi del comportament espai-temporal de la població a partir de les cadenes-de-viatge/activitat de l'enquesta de mobilitat quotidiana. Els resultats suggereixen que, un cop controlat l'efecte de les característiques arquitectòniques, el principal element explicatiu dels preus residencials són els atributs socioeconòmics de les zones on es troben els habitatges, després dels quals apareix la centralitat. A Barcelona, per tant, una metròpoli amb múltiples centres (i diferents gradients de centralitat), la segregació sòcio-residencial de la població sembla tenir una major influència que la qualitat que dota de centralitat a les zones.